农村有很多宅基地超标、一户多宅的情况，也有很多历史留下的无人居住的老宅基地。宅基地浪费情况严重，为了保证我国的粮食安全，守住耕地红线。宅基地有偿退出这几年被提出来，成为大家关注的焦点。
现在有一些地方已经开始试点。
近期湖北日报就报道了宜城市的先行案例：112户农民腾退出258.2亩宅基地。
宜城市规定：农户有意退出宅基地的，由村集体给予相应补偿。200平方米以内的按征地补偿费补偿，超占面积按土地补偿费的70%补偿。
以一个村民为例，流水镇刘台村2组，村民李退出300多平方米的老宅基地，共计获得了7700元的补偿。
根据上面的案例可以看出，宜城市的宅基地退出补偿价格大概为25~50元/平米。
再说另一个案例：
山东武城县：除了给农民补偿，还有房票！
以一个村民为例
李家户镇后王庄村某户只剩一片破墙的宅基地也给评估了1.4万元，还有1万元的“房票”，拿着“房票”到城里买房子，每本可抵1万元。房票是可以流转的。按照200平米房子来计算，补偿价格大概为80~150元/平米。
从这个两个试点的情况可以看出，宅基地有偿退出补偿每平方米的价格应该是从几十到几百不等。
2017年，随着宅基地有偿退出试点的不断扩展，应该会有更多县市开始进行尝试。
因此，农民以及已经进城定居但老家仍有宅基地的居民需要对价格有一个大概了解，进行合理的判断。
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