公司副总经理崔长峰：她就是到处地讲，讲了就那种状态就是仿佛要把这个鱼塘里面的鱼讲的要跳到岸上的这种感觉，她是见到谁都讲，就是发疯的那种状态。
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程君玲：我觉得确实要真想做成一件事情，人要是不疯她真也做不起来。
程君玲请来设计师，用了半年多时间，到2001年3月，设计出了占地10多万平方米的“中国女人街”方案。程君玲异常兴奋，但让她没有想到的是，当她找到企业高层申请实施的时候，却被拒绝了。
程君玲：当时厂里说不行，你异想天开你。你要搞这么一个10万多平米的一个东西，画到纸上好画，你弄起来真不可能的事情，就是给否定了，不同意。当时，就是很失望，我说那我就不干了，我就辞职。
辞职后的第二天，程君玲就拿着“中国女人街”的设计方案，直接找到了准备打造四条特色街的江宁区政府，说服他们立项。开始区政府也很感兴趣，但得知程君玲只有一纸方案，却没有资金时，顾虑很大。
程君玲当即承诺，只要政府立项，自己来招商引资，如果半年内不能开工，政府可以把项目收回。几次论证后，程君玲付出全部心血的“女人街”终于立项了。
程君玲：我说如果我能够成功，我从红地毯上走下来，如果我不成功，我从这楼上跳下去。反正我没给自己留任何后路，我就是想把这个事情做成。
公司办公室主任陈奇峰：我们董事长说的一句话比较经典。资金不是什么问题，你有想法，有idea，有人会找你，资金会找你。
果真有人主动找上门来，山东的一位房地产商对“女人街”的项目很感兴趣，但找到程君玲后，却提出用2000万元买断这个项目，程君玲断然拒绝。
程君玲：他不让我再介入，不让我参与，就是说我给你2000万买断。
公司副总经理崔长峰：你看你，净赚2000万，这不是个非常好的事情吗？
程君玲：我又不吃钱，所以说，我说不行，我还是要做。
4个多月过去了，程君玲仍然没有引来资金建造“女人街”，距离她承诺的半年时间只有一个多月，如果到时候还没人投资，政府就要收回这个项目。
终于，这个人的出现，打破了程君玲招商的僵局，情况一下子豁然开朗。他叫张国安，当时经营着一家投资公司。让人感到不可思议的是，程君玲却提出了一个近乎疯狂的条件。
程君玲：我就说，我没钱，我还要做董事长，我问你借钱，你借给我，然后我入股，然后他说，行。
程君玲的合伙人张国安：我们更多的看中的是这个项目的效益，是不是能带来多大效益，我们不在乎这个董事长，总经理谁来当。
程君玲：我相信我有这种力量能把握它成功。
张国安：因为她有这个梦想，而且一直为之在奋斗，她当董事长，也是名副其实了。
2004年6月9日，是程君玲最难忘也最欣慰的日子，南京“中国女人街”建成开业了。她创造了内地商业地产的一个神话。记者拍摄时，女人街正在进行外墙装修。
公司行政总监沈辛鸿：短短一周内，基本上我们的商铺的，一期的，抢购一空。
程君玲：四家银行的那个数钞机在那儿数，很快就把它做成了。我们的资金回笼就非常快了。
南京的“中国女人街”刚刚稳定下来，程君玲又在沈阳打造了一个占地40多万平方米的女人街。随后，程君玲与张国安又合作开发了占地20多万 平方米的南京义乌小商品城。从辞职下海，到拥有10多个亿资产的地产公司董事长，程君玲只用了短短3年时间。她事业获得了成功，生命却被推到了风口浪尖。