长沙现代农庄7000亩耕地抛荒 1560亿投资计划遭质疑

长沙县现代农业创新示范区管委会便是现代农庄的主管部门。“现代农庄的初衷便是，通过引入城市资本，实现土地的集中运作，农业规模化发展。”廖健夫认为。

而实际上，现代农庄的发展却依然充满麻烦，遭遇问题的不只是圣毅园一家。

鹭岛爱晚体育休闲中心位于果园镇大河社区田汉故居附近，总投资为3.5亿元，规划总用地面积210公顷(约3100亩)，其中包括度假庄园、五星级商务会所、老年公寓、高尔夫管理学院等。大和社区党支部书记罗术良告诉记者：“这一项目的投资人为某位领导的秘书，虽土地已经流转，但迟迟没有动工。”记者采访了解到，原因便是其没有获得国有建设用地指标，致使流转的土地一直荒废至今。

土地也带来贪腐问题。光达村村委会成员谢虎军告诉记者：“光达村在一年内换了四次书记。最开始，原先书记上调镇政府。后接任的书记黄智钢未经国土部门批准，将村集体土地出租给他人建设物流中心，被移送司法机关。只好让老书记接任，半年下来，书记一职一年更迭四次。”

据资料显示，长沙县以现代农庄产业发展模式规模流转土地面积达到11.5万亩，其中耕地9万亩。在我国粮食安全一直频亮“红灯”的情形之下，是否更应关注流转的耕地是否真正发挥了原本的用途？

对话周猷庚：“农业就是需要规模经营”

本报记者 姚海鹰 彭岩锋 发自长沙

9月19日下午，时代周报记者在圣毅园办公大楼专访了周猷庚。

一走进周猷庚的办公室内，便可看到墙壁上挂满了他与从中央到省市领导的合影。周猷庚今年48岁，身高约为1.70米，虽为农家子弟，却皮肤白皙，说话时语气急速，且带有浓重的长沙口音。

周猷庚在家排行老四，前有三个姐姐，后还有一个幺妹，是家中唯一的男丁。他告诉记者，因家中贫寒，自己在16岁刚读完高一便辍学，远赴湖北投靠亲戚，开始学做木工；22岁时，机缘巧合之下，承包了长沙市粮食局一工程建设，赚得15万元。这是他的人生第一桶金。

“我在2008年，手上有10亿元的现金。”周猷庚也正是在这一年决定投身现代农庄建设。

尽管，目前圣毅园正遇资金问题，但他却不以为意，脸上丝毫不见愁容，反而和记者侃侃而谈，对未来也信心满满。

时代周报：为何当时选择由利润丰厚的房地产行业转入农业？

周猷庚：我是荣合桥社区出生，也是在这长大的。首先，我对乡亲有感情；其次，我也对现代农庄的前景有信心。农业，尽管存在着投资回报周期长、风险大的缺点，但是长期来看，它仍然前景乐观。我的想法是，以后我用60%的资金发展农业，40%的资金还是发展房地产，用房地产来补贴农业的发展。

时代周报：但是，如今耕地却出现了大量抛荒的现象。

周猷庚：严格来说，并不存在抛荒。有一小部分，那完全是因为今年缺水造成的。以前农户只是种一季稻，我们流转来之后，种两季。

时代周报：如此大规模的项目是否有些冒进和急于求成？

周猷庚：我不这么认为。农业产业就是要规模经营，投几个亿可能效益并不明显。

时代周报：那如何解决目前遇到的资金问题？

周猷庚：我在长沙市区还有一块60亩的土地，如果这块土地运作顺利的话资金完全没有问题。2006年时，我以5亿多元的代价获得了位于长沙市区韶山中路304号的地。那块地是工业用地，如果能尽快变为国有建设用地，我自己用来商业开发的话，我可以获得回报20亿元。这完全可以用来发展农业。

时代周报：农业产品加工基地的工地已经停工，是否因为欠债问题？