长沙现代农庄7000亩耕地抛荒 1560亿投资计划遭质疑

动辄百亿元的投资规模，对于圣毅园来说已是疯狂至极。

圣毅园的资金链危机

圣毅园流转面积“大跃进”，周猷庚的计划也不断拓展。同时，潜在的威胁已经不期而至。

据记者了解，因资金链紧张，周猷庚现已无力再投入资金对农田作物进行打理，不仅如此，圣毅园农产品[14.26 -1.11% 股吧 研报]加工创业基地的建设也因此停滞已有半年之久。

在串叶松香草基地不远处，一个建筑面积约16万平方米的三层建筑群已经初具雏形。“2009年11月开工，到今年春节后就没有再建了，全部停了。”这一项目的建筑包工负责人周炳良(音)说：“原因就是圣毅园还欠着工钱没有支付。”

在规划中，农产品加工创业基地将成为圣毅园以后的主要利润来源。“这里建成之后，将成为SOD和医用缝合线的加工基地，达到量产之后，将每年产生50亿元的产值。”即使如今面临资金紧张的局面，周猷庚谈起未来，依然信心充足。

在采访过程中，长沙县多位相关部门的负责人均对周猷庚的冒进作风提出批评。“他的想法太大，太多。而现实却不能满足他的需求。”一名长沙县的农业部门负责人尖锐地指出周的不足，“因为他是房地产出身，对农业经营经验不多，无法预知具体的风险。”

“2008年底，他告诉我说自己拿两个亿用于发展农业。我当时都很惊讶。哪个人敢拿两个亿出来？”杜红旗回忆着。

另外，周猷庚也明显低估了自己面临的具体情况。北山镇多为丘陵地形，缺水严重，土质又多为沙性土壤。“他建设了大小马路50公里，水渠也有5万米，整改耕地7000多亩。”长沙县国家现代农业创新示范区管委会副主任廖健夫说：“国家政策整改标准是3200元/亩，但他整改所花费的钱大大超过了这一标准。”

“如果当时一步步慢慢来，可能他早就成功了。”常启威为周猷庚当时的冲动感到惋惜。资金链面临断裂，周猷庚也在大力争取政府的补贴和支持。2011年8月17日，圣毅园提出了申请贷款的报告，希望得到有关部门的力挺。

对于目前农民反映较为强烈的土地流转金问题，长沙县委书记杨懿文、副县长王国良也于9月14日亲往现场办公，解决欠租问题。“农民的利益，我们一定会保障。”王国良言辞肯定，“耕地在流转之后经过整改，更为平整了，并没有受到损害。无论圣毅园最终的结果如何，保护农民利益，也保护投资人的积极性。”

现代农庄模式引争议

长沙县的现代农庄正式提出，始于2008年。“本是要称为现代农场。但农场概念较陈旧，最后定名为现代农庄。”廖健夫解释说，“这也是全国首次提出这一概念。”

在2008年长沙县举行的现代农业投资合作洽谈会上，99个现代农庄中有15个获得招商，引资逾60亿元。

目前，已经批准立项的现代农庄已有43个，而正在报批的约有30个。现代农庄的成立必须要得到土地，尤其是耕地，需要流转的条件和政策支持。

“长沙县有大规模流转土地的经济基础。”长沙县委宣传部副部长陈卫球分析说，“因为经济的发展，为农民提供了大量的就业机会，农民不再以土地为唯一的生产资料。”

长沙县2010年GDP达620亿元，财政收入75亿元，在全国百强县中排名第17位，是中部“第一县”。“经开区加上几个工业园区大概20平方公里，以1%的土地创造了全县90%以上的财富，产生了千亿规模的工业产值。”陈卫球说。

在早年，长沙县便开始“南工北农”的发展战略。在北部地区着力发展现代农业。2008年9月，长沙县捞刀河以北的12个乡镇，总面积1150平方公里的区域被确立为湖南省现代农业创新示范区；次年7月，长沙县又获批为国家级现代农业创新示范区，并且范围扩展到全县。长沙县也成为了唯一一个全县都成建制的国家级现代农业创新示范区。